ขายบ้านสถานีรถไฟฟ้ารามอินทรา กม.4 อยู่หลังตลาดสด กม.4 ราคาถูกสุดๆ ซึ่งไม่มีอีกแล้วราคานี้

โอกาสสุดท้าย ราคานี้ไม่มีอย่างแน่นอน สำหรับบ้านที่มีสถานีรถไฟฟ้าหน้าปากซอย บ้านไม่มีราคาตก ไม่แต่ขึ้นกับขึ้น โดยเฉพาะทำเลดีๆ แต่เราขายเท่าที่ซื้อมาเมื่อหลายปีที่แล้ว 

   

โอกาสไม่ได้มีบ่อย  บ้านทำเลดีและราคาถูกหายากมาก มีที่นี่...ที่สถานีรถไฟฟ้ารามอินทรา กม. 4 และหลังตลาด

สำหรับท่านที่ต้องการ..บ้านราคาถูกและทำเลดี สถานีรถไฟฟ้าและอยู่หลังตลาดสดรามอินทรา กม.4 เดินไปตลาด และ เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย

บ้านใจกลางเมืองหายากมากๆ จะมีราคาแพงขึ้นเรื่อยๆมือ 1 แพงมากๆ ไม่ต้องไปคิด  มือสองก็หาได้ยากที่ราคาถูก ยิ่งบ้านที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและตลาดสด แหล่งความเจริญที่หาได้ยาก ราคายิ่งแพงมากๆสมัยนี้มือ 1 ที่เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้นอยู่ชานเมืองไกลๆราคา 1-2 ล้านก็ยังหายาก ที่เราขายนี้เป็นราคาเมื่อเกือบ 20 ปีที่แล้ว ลองเช็คราคาตลาดได้เลย บ้านแพงขึ้นก็เพราะที่ดินไม่งอกใหม่ ที่ดินที่สร้างบ้านจึงมีจำกัด ทำเลดีๆ ราคาถูกไม่มีอีกแล้ว เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าไปเขตบางเขน ไม่ถึง 10 นาที สุดสะดวกสบาย นี่คือ จุดเด่นๆของบ้านหลังนี้ เก่าแต่เก๋า โครงสร้างแข็งแกร่ง

 ซึ่งหาไม่ได้อีกแล้วราคานี้ ไม่มีอย่างแน่นอนในเส้นทางถนนรามอินทราทั้ง 2 ฝั่ง ในระยะห่างจากถนนรามอินทราไม่เกิน 500 เมตร จากวงเวียนบางเขนไปจนถึงมีนบุรี

ขายบ้านราคาถูก ถูกกว่าซื้อคอนโดมิเนียมบางแห่ง
ท้าพิสูจน์ได้ที่นี่..ของดีและถูก มีที่นี่

นี้คือความจริง 
บ้านหลังที่ขายนี้มีพื้นที่ดิน 20 ตารางวา ราคาประเมินเมื่อปี 2560 คือ ตารางวาละ 40,000 บาทราคาประเมินปัจจุบันน่าจะขึ้นไปแล้ว เพราะรถไฟฟ้ามาและความเจริญมากขึ้นกว่าปี 60 เฉพาะราคาที่ดิน คือ 20x40,000= 800,000 บาท ไม่ต่ำกว่านี้แน่นอน ราคาปัจจุบันอาจจะสูงกว่านี้ ในส่วนของค่าก่อสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 140 ตารางเมตร ราคาประเมินค่าก่อสร้างใช้ราคาประมาณปี 60 ต่ำสุดคือ ตารางเมตรละ 8,000 /ตรม. สูงสุดคือ 15,000 บาท(ปัจจุบันค่าก่อสร้างน่าจะแพงกว่านี้)ประเมินค่าก่อสร้าง 10,000 x 140 = 1,400,000 ค่าก่อสร้างไม่ต่ำกว่านี้แน่นอน รวมราคาประเมินที่ดินและค่าก่อสร้างบ้านหลังนี้คือ 800,000 + 1,400,000 = 2,200,000 บาท เป็นราคาประเมินเมื่อปี 2560 โดยไม่ได้คิดราคาประเมินตามทำเลเหมือนในท้องตลาด คิดตามราคาจริงที่ช่างประเมินกัน และราคาประเมินของกรมที่ดิน 

 

ขายเพียง 2.4 ล้านบาทเท่านั้น (โอนฟรี) 

ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  20  ตรว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ห่างจากถนนรามอินทรา ประมาณ 250 เมตร(อยู่หลังตลาดสด กม. 4 ) ท้าพิสูจน์ได้เลย บ้านที่อยู่ใกล้ถนนรามอินทรา จะมีราคาค่อยข้างแพงมาก ในรัศมีห่างจากถนนรามอินทราไม่เกิน 1 กม. จะมีราคาไม่ต่ำกว่า 3-4 ล้านขึ้นไป กรณีบ้านใหม่จะมีราคาไม่ต่ำกว่า 5 ล้านขึ้นไป ยิ่งเป็นทำเลสถานีขึ้นลงรถไฟฟ้าและทำเลตลาดสด ราคายิ่งแพงขึ้นไปอีก ลองหาราคาที่เราขายบ้านที่เห็นมีหรือไม่จากวงเวียนบางเขน ไปจนถึงมีนบุรี มีไหมที่ขายราคานี้ บอกได้คำเดียวว่า ไม่มีอย่างแน่นอน

เหตุผลที่เราขายบ้านถูก

เราต้องการให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ได้ซื้อบ้านดีและราคาถูก เพราะบ้านสมัยนี้แพงมาก และเราเกษียณแล้วและไม่มีทายาทสืบทอด ถ้ามีทายาทสืบทอด เราไม่ขายแน่นอน ให้ราคา 3-4 ล้านเราก็ไม่ขาย เพราะบ้านดีมากๆ เรามีทุกๆอย่างจากบ้านหลังนี้ สงสารบ้าน ไม่ต้องการให้บ้านร้าง ต้องการให้มีคนดูแล จึงขายราคาที่ซื้อมาตั้งแต่แรก อยากจะให้สำหรับผู้ที่อยากจะได้ บ้านหลังนี้ ถ้ารีโนเวทสัก 4-5 แสนก็สวยแล้ว

ทำเลทำธุรกิจ ทำเลสถานีรถไฟฟ้า
ทำเลตลาดสด ทำเลดีๆแบบนี้ไม่มีอีกแล้ว หาได้ยาก

 ราคาขาย  2.4 ล้านบาท         

ขายบ้านทำเลดี แต่ราคาถูกพิเศษ

 สถานีรถไฟฟ้าและตลาดสด

 ทำเลทำธุรกิจ  ทำเลสถานีรถไฟฟ้า

สามารถปรับเป็นออฟฟิศทำธุรกิจได้ทันที บ้านหลังนี้อยู่อาศัยและทำธุรกิจร่ำรวยอย่างแน่นอน เรื่องจริงๆพิสูจน์ได้เลย..

ได้ทั้งแหล่งทำธุรกิจ ได้ทั้งที่อยู่อาศัย

( เราไม่ได้เดือดร้อนเรื่องเงินแต่ประการใด )

บ้านหลังนี้เหมาะทำธุรกิจค้าขาย

และอยู่อาศัย พื้นที่ใช้สอยมาก

ทำเลสถานีรถไฟฟ้า ทำเลตลาดสด

  ปากซอยเป็นสถานีรถไฟฟ้า

สายสีชมพูสถานีรามอินทรากม.4

และตลาดสดรามอินทรา กม.4

  ห่างเพียง 250 เมตรเท่านั้น

ทำเลดีเยี่ยม แหล่งความเจริญรอบด้าน

ขายบ้านรามอินทรา เจ้าของขายเอง ขายบ้านมือสอง รามอินทรา กม.4 ทำเลดี ราคาถูกพิเศษ( ราคานี้หาไม่ได้อีกแล้วในย่านนี้ )บ้านหลังนี้มีจุดเด่นๆตรงที่ว่าอยู่ใกล้ตลาดสดกม.4 และใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ห่างจากตลาดและสถานีรถไฟฟ้าเพียง 250 เมตรเท่านั้น รถไฟฟ้าเปิดเต็มรูปแบบในกลางปี 65 ขณะนี้กำลังทดสอบเดินรถอยู่ เดินไปตลาดและเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย

   

   ขายทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น

เหมาะทำธุรกิจ และ อยู่อาศัย

      ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น

  ขายเพียง 2.4 ล้านเท่านั้น       

      ย่านรามอินทรา กม.4

      ( รามอินทรา 37,35 )

   แหล่งความเจริญมีทุกอย่างพร้อม

   ตัวบ้านห่างจากถนนรามอินทรา

       ประมาณ 250 ม. เท่านั้น!!

ถือว่าเป็นย่านใจกลางเมืองแหล่งความเจริญ การคมนาคมสะดวกมาก เข้า-ออกจากตัวบ้านได้หลายทาง ทั้งซอยรามอินทรา 37 และซอยรามอินทรา 35 และหลังตลาดสดกม.4 เดินไปตลาดและเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย เพราะอยู่ใกล้ๆ

  ลักษณะบ้านที่ขาย

เป็นทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม 3  ชั้น

ขนาดที่ดิน  20  ตารางวา หน้ากว้าง  4  เมตร ลึก 20 เมตร

จำนวนห้องนอน  4  ห้องนอน  ห้องน้ำ  3  ห้องครัว 1  จอดรถ 1

ชั้นที่ 1 เป็นห้องโถงเพดานสูง ปรับเป็นออฟฟิศได้ทันที มีโรงจอดรถหน้าบ้าน มีห้องน้ำด้านหลัง เลยไปเป็นห้องครัว

ชั้นที่ 2 เป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ  1  ห้อง

ชั้นที่ 3 มีห้องนอนขนาดใหญ่ 2  ห้อง และห้องน้ำ  1  ห้อง

ตัวบ้านหันหน้าไปทางทิศตะวันออก ด้านหน้าบ้านเป็นถนนซอยรามอินทรา 37 ส่วนด้านหลังเป็นถนนซอยรามอินทรา 35  ทั้งสองซอยนี้เลยไปท้ายซอยประมาณเกือบร้อยเมตรจะเป็นซอยตันทั้งคู่ ผู้คนไม่ค่อยพลุกพล่าน บรรยากาศเงียบสงบดี ถ้าทำการรีโนเวทใหม่ บ้านจะสวยมาก เราขายตามสภาพ ราคาจึงถูกพิเศษ ตามปกติถ้าเป้นทาวน์โฮม 3 ชั้นในย่านแหล่งความเจริญเช่นนี้ ราคาจะอยู่ที่ 5-6 ล้านขึ้นไป บ้านติดกันเขารีโนเวทขายราคา 4-5 ล้านบาท บ้านที่อยู่ลึกเข้าไปในย่านวัชรพล ซึ่งห่างจากถนนรามอินทรามากพอสมควร เขาขายกันไม่ต่ำกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไป นี่คือความจริงที่พบ

   ตัวบ้านห่างจาก.-

- ถนนรามอินทรา ประมาณ 250  เมตร

- ห่างจากตลาดสด กม.4 ประมาณ 250  เมตร ( ตลาดติดถนนรามอินทรา )

- ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ประมาณ 250 เมตร ( สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างอยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 35 และซอยรามอินทรา 37 สร้างเต็มพื้นที่ ด้านล่างเป็นป้ายรถเมล์ประจำทาง )

- ห่างจากฟูดส์แลนด์รามอินทรา ประมาณ  400 เมตร ( ฟู้ดส์แลนด์เปิด 24 ชม.)

- ห่างจากไปรษณีย์ไตรรัตน์ ประมาณ 350 เมตร ( อยู่ฝั่งตรงกันข้ามกับ ซอยรามอินทรา 35 )

- ห่างจากธนาคารกรุงเทพ ประมาณ  400 เมตร ( ฝั่งตรงข้ามกับฟู้ดส์แลนด์ )

- ห่างจากบิ๊กซีรามอินทรา ประมาณ 1.5 กม.

- ห่างจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ประมาณ 1 กม.

- ห่างจากเขตบางเขน และ สน.บางเขน ประมาณ 4  กม.

- ห่างจากเซ็นทรัลรามอินทรา ประมาณ 3 กม.

- ห่างจากสนามมวยลุมพินีรามอินทรา ประมาณ 2.5 กม.

ในตลาดมี 7-11 อยู่ 2 แห่ง โลตัสเอ็กเพรสและอื่นๆมากมาย

บ้านหลังนี้เหมาะสำหรับอะไร ?

1. อยู่อาศัย สงบ ร่มรื่น พื้นที่มาก การคมนาคมไปมาสะดวกมาก เพื่อนบ้านดี

2. ค้าขาย ทำธุรกิจได้แทบทุกชนิด โดยเฉพาะธุรกิจออนไลน์จะดีมากๆเพราะใกล้ขนส่ง ใกล้ไปรษณีย์  ในตลาดมีขนส่งเอกชน หรือสามารถเรียกรถขนส่งเข้ารับของที่บ้านได้ง่ายๆ ลูกค้าเข้าถึงได้ง่ายๆ ลูกค้ามารับของถึงหน้าบ้านได้ง่ายๆ

โลเคชั่นพิกัดบ้านแบบคร่าวๆ

โลเคชั่นแบบคร่าวๆแสดงตำแหน่งของบ้านกับพื้นที่โดยภาพรวมๆ

ย่อดูสถานที่ตั้งบ้านแบบใกล้ๆ จากบ้านเดินไปตลาดโดยเข้าตลาดด้านหลังประมาณ 250 เมตร และเดินไปปากซอยรามอินทรา 37 ก็คือสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ด้านล่างสถานี้เป็นป้ายรถเมล์ประจำทาง ระยะห่างจากตัวบ้านประมาณ 250 เมตรเช่นกัน

 

บ้านตามแนวรถไฟฟ้า ถ้าเป็นทาวน์โฮมสร้างใหม่ 3 ชั้น จะมีราคาไม่ต่ำกว่า 6 ล้านบาทขึ้นไปจนถึง 10 กว่าล้านบาทที่ขายกันในปัจจุบัน แต่ค่อนข้างจะหายาก เพราะที่ดินราคาแพงมาก ขนาดอยู่ลึกๆพื้นที่ห่างจากรถไฟฟ้าหลายกิโลเมตร ยังขาย 5-6 ล้านบาทขึ้นไป

สนใจซื้อจริงๆค่อยโทร.นัดดูบ้าน

เพราะไม่ค่อยมีเวลา ช่วยนัดล่วงหน้า

ด้วยนะครับ ขอบคุณครับ

    โทร. 081-335 2758